청약 당첨후 청약통장 해지? 재사용? 유형별 총정리

주택 청약 당첨 후 가지고 있던 주택청약통장은 어떻게 될까요? 우선, 청약에 당첨되신 것을 축하드립니다. 이제 서류를 내고, 계약서를 쓰고 나면 청약 당첨후 청약통장 해지? 재사용? 어떻게 해야하나 궁금하실 겁니다. 몇 가지 경우에 따라 주택청약통장 처리 방법이 달라질 수 있습니다. 

 

목차

청약 당첨후 청약통장 재사용 안됨. 해지하고 재가입

 

첫 번째, 주택청약 당첨 후 계약 시 주택청약에 당첨되는 순간 계약 여부에 관계없이 주택청약통장은 재사용이 불가능하게 됩니다. 가입되어 있는 은행에 가셔서 당첨된 청약통장을 해지하시면 됩니다.

단, 계약서 작성 후 해지하시는 것을 추천드립니다. 계약서 작성 당일날 해지가 가능합니다. 그리고 여유가 되신다면 다시 새로운 주택청약종합저축 통장을 만들어 두시면 좋습니다.

 

은행에 해지하러가면 은행원이 물어봅니다. 당첨되어서 해지하는 것인지 말이죠. 당첨된 경우에는 청약통장의 혜택을 고스란히 받을 수 있지만 아닌경우에는 연말정산공제등을 불이익을 받을 수 있습니다.

당첨된 아파트에 살다 보면 다른 지역으로 가야 하는 경우도 있고, 층간 소음이나 채광, 원하던 층이 아닌 경우 등 이사를 원하게 될 수 있으니 그럴 때를 대비하여 다시 청약통장을 만들어 두시고 차근차근 1순위 요건을 채우시면 좋을 것 같습니다.

 

 

부적격일수도 있으니 계약 후 해지

 

 

 

두 번째, 주택청약 당첨 후 부적격 정말 안타깝게도 주택 청약에 당첨되었으나 추후 부적격이 되는 경우가 있습니다. 청약 점수를 잘못 기입하거나, 특별공급에서 기준을 맞추지 못했다거나 등 조건에 맞지 않는 경우입니다.

이 경우 청약통장의 효력이 완전히 사라지는 것이 아니라 해당 기간 동안 사용 중지가 되며, 청약통장 부활 신청을 통해 해당 기간이 지나고 나서 사용이 가능해집니다.

 

부적격으로 인해 당첨이 취소된 자는공급을 신청하려는 주택의입주자모집공고일을 기준으로당첨일로부터 다음 각 호의 구분에 따른 지역에서해당 호에서 정한 기간동안다른 분양주택(분양전환공공임대주택포함)의입주자로 선정될 수 없다​

1. 수도권 : 1년
2. 수도권 외의 지역 : 6개월(투기과열지구 및 청약과열지역은 1년)
3. 위축지역 : 3개월​

※ 주택공급에 관한 규칙 제 58조 제 3항

당첨자 발표가 되자마자 청약통장을 해지해버리셨는데 추후 부적격이라고 당첨 취소가 되면 기존 청약통장은 부활 신청이 불가하고 다시 만드셔야 하니 당첨자 발표 후 바로 청약통장을 해지하시기보다는 계약서 작성 후 하시는 것이 좋다는 것이 바로 이런 이유 때문입니다.

부활 신청을 하지 않으면 청약통장에 재사용이 불가능하다고 하니 잊지 마시고 부활 신청을 하시고 1년 이내에 청약 납입금을 다시 납입하시기 바랍니다.

 

 

예비당첨자의 경우

 

 

세 번째 예비당첨자 예비 당첨자의 경우에는 청약통장이 어떻게 되는 것일까요? 예비 당첨의 경우는 아직 청약통장을 사용한 것이 아니기 때문에 재사용이 가능합니다.

 

단, 본인까지 당첨 순서가 왔고 동호수 추첨에 참여하시게 되면 계약 여부에 관계없이 청약 통장을 사용한 것이 됩니다.
원하는 동과 호수인지 살펴본 후 계약을 결정하자라고 생각하셨다면 청약통장이 사라질 수 있다는 점도 염두에 두셔야 하겠습니다.

 

청약홈에 청약자격확인에서 당첨자 조회를 했을 경우 실제로 계약한 동호수가 반영된 경우까지 기다리는 것이 좋습니다. 실제 현장에서는 행정처리의 실수로 당첨취소가 된 경우도 있습니다.

 

 

청약포기할 경우

 

 

네 번째 주택 청약 당첨 후 포기 주택 청약 신청에 넣었다가 당첨은 되었으나 여러 가지 이유로 포기하게 되는 경우도 있습니다. 이 경우에도 청약 통장은 재사용이 불가능합니다.


오늘은 주택청약 당첨 후 다양한 경우에 따른 주택청약통장의 처리 방법에 대해 알아보았습니다. 청약 신청 시부터 꼼꼼하게 확인하셔서 당첨 후에도 걱정하거나 안타까운 일이 없도록 하여야 하겠습니다.