부동산공부17 협동조합형 민간임대주택 사기조심 100억대 협동조합 임대주택 사기 사건 주변이 주범이 잡혔습니다. 대구에서 100억 원이 넘는 규모의 협동조합형 민간 임대 주택 사기 사건 주범이 구속되어 있는데요 자세한 내용 알아보도록 하겠습니다. 협동조합형 민간임대주택이란협동조합형 민간 임대주택이란 지역 주택조합과 비슷합니다. 시행사가 조합을 세워 조합원을 모집하고 조합원이 낸 계약금으로 아파트를 지어 분양하는 방식입니다. 아파트가 지어지면 조합원은 임차인이 되었다가 10년 뒤 분양을 받습니다. 이번 사건은 작년 이맘때쯤 조합원을 모집했다가 사업이 무산되었습니다. 피해를 입은 계약자들이 시행사 대표를 사기로 고소했는데요. 거의 1년이 지나서야 검찰에 송치되고 대표가 구속이 되었습니다. 하지만 피해자들이 피해 금액을 돌려받기에는 불가능해 보입니다. .. 2024. 12. 1. 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제내집마련을 하신분들은 주목해주시기바랍니다. 다음의 요건을 충족하는 경우 연말정산 시 장기주택저당차입금에서 발생한 이자상환액에 대하여 소득공제 혜택을 받을 수 있으니 꼼꼼하게 살펴보세요. 공제대상자근로소득이 있는 거주자로서 과세기간 종료일(12.31.) 현재 주택을 소유하지 아니하거나 1주택을 보유한 세대의 세대주일정 요건의 세대원* 및 외국인 포함 *세대주가 주택임차입금 원리금 상환액, 장기주택임차차입금 이자상환액 및 주택청약종합저축 공제를 받지 않는 경우에는 근로소득이 있는 세대원 공제대상주택 취득당시 기준시가 6억원 이하*인 주택주택가격이 공시되기 전 차입 ⇒ 차입일 이후 최초 공시된 가격무주택 세대주의 주택분양권 or 조합입주권 취득 ⇒.. 2024. 11. 29. 소득금액 증명원 발급받는 4가지 방법 인터넷포함 세금을 내야 하거나 대출을 알아볼 때 꼭 필요한 것이 소득금액증명원입니다. 모바일 및 인터넷에서 발급받을 수도 있고 인터넷이 익숙하지 않은 분들은 주민센터 무인발급기에서도 발급이 가능합니다. 나에게 맞는 발급 방법을 확인하시기 바랍니다. 소득금액 증명원이란? 근로소득 외 타 소득이 있는 개인의 전체 소득금액에 대한 확인서류입니다. 5월에 종합소득세 신고된 부분에 한해 발급 가능합니다. 예를 들어 2023년도분은 2022년도 5월에 신고 후 발급 가능합니다. 세무서 전산처리 기간에 따라 신고된 지 며칠 지나지 않은 내역은 확인이 안 될 수도 있습니다. 1. 주민센터 무인발급기에서 발급하기 인터넷에 익숙하지 않은 분들은 직접 방문하여 주민센터직원에게 요청을 해도 되고 무인발급기가 있는 곳이면 그것을 이용해도.. 2023. 9. 1. 신생아 특공 신생아 대출 정부는 출산 가구에게 연 7만 호를 특별공급 또는 우선공급하기로 했으며 이는 혼인여부와 관계없이 입주자 모집 공고일로부터 2년 이내에 '임신, 출산' 했다는 사실만 증명하면 자격이 부여됩니다. 출산장려와 집값안정이라는 두 마리 토끼를 모두 잡으려는 정부입니다. 공공분양 신생아 특공 신설 정부가 내년 3월부터 출산 가구를 대상으로 '신생아 특공'을 신설해 저출산 위기를 극복하겠다는 의지를 밝혔다. 국토부는 29일 '저출산 극복을 위한 주거지원 방안'을 공개했다. 방안에 따르면 공공분양에는 '신생아 특별공급'이 신설됐고, 민간분양에는 '신생아 우선공급'이 새로 생겼다. 하지만 아이를 출산한다고 해서 모두 특공자격이 주어지는 것은 아니다. 도시근로자는 월평균 소득이 150% 이하 (23년 기준 3인 976만 .. 2023. 8. 30. 디딤돌대출 조건 금리 신청방법 살면서 최초로 집마련을 할 때 정말 중요하게 알아봐야 할 것이 대출 관련 부분입니다. 정부에서 무주택 서민에게 저금리로 주택구입자금 대출 지원을 해 주고 있습니다. 바로 디딤돌 대출입니다. 조건만 맞으면 연 1.5% 이율로 연간 대출이자를 1000만원이상 절약할 수 있으니 아래에서 내용 꼼꼼하게 알아보시길 바랍니다. 대출신청자격확인하기 디딤돌대출 핵심요약 디딤돌 대출의 핵심요약을 정리해보고 하나씩 상세하게 알아보도록 하겠습니다. 아래의 부분에서 내가 해당이 되는지 바로 확인해 보시기 바랍니다. 신청자격 부부합산 연소득 6천만원 이하 무주택 세대주 (생애최초의 경우 7천만원까지) 대출한도 주택담보가치의 최대 70%까지 (최고 2.5억원/생애최초 3-4억원) 대출금리 연 2.00 ~ 3.15% (우대금리 추.. 2023. 8. 25. 분양권 전매제한 해제 양도소득세 전매제한 1년, 전매제한 없음. 이런 말들 들어보셨을 겁니다. 분양권을 사고파는 것을 전매라고 하는데요 과도한 청약과열을 막기 위해서 분양권 사고파는 건 정부가 기간을 통제합니다. 오늘은 분양권 전매제한에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 2023 부동산 세금 취득세 양도세 종부세 총정리 부동산 담보대출 금리비교 한도 광명 센트럴 아이파크 분양가 자금계획 분양권 전매제한이란? 전매란 청약통장을 가지고 분양권을 얻은 사람이 입주 전에 입주할 권리를 다른 사람에게 파는 것을 말한다. 부득이 분양권 전매가 필요한 사람들도 있다.그러나 부동산 투기 열풍이 불 당시, 분양권 전매제도를 투기의 수단으로 악용하는 경우가 많았다. 그래서 정부에서는 부동산 시장의 안정을 위해 분양권 전매제한이라는 규제를 만들었다. 투기과열.. 2023. 8. 5. 이전 1 2 3 다음
