문정동 힐스테이트 e편한세상 문정

서울특별시 송파구 문정동에 들어설 예정인 힐스테이트 e편한세상 문정에 대해서 알아봅니다. 1,265세대로 구성되어 있는 대단지 아파트입니다. 용인, 광명의 아파트 신규 분양가가 12억 인 요즘 서울아파트가 12가 억이 면 분양가가 높지 않아 보이는 현실입니다.

 

 

 

목차여기

 

 

 

 

 

 

 

힐스테이트 e편한세상 문정 사업개요

 

 

위치는 송파구 문정도 136번지입니다. 현대엔지니어링과 구 대림산업 현 DL이앤씨가 건설합니다. 시행은 문정동 136 일대 재건축정비사업조합이며 총 1256세대 중에 일반분양은 269세대 입니다. 지하 2층부터 지상 28층까지 14개의 동으로 지어집니다.

 

	49타입	59 타입	74 타입	84 타입
조합원 물량	49㎡ A - 132세대	59㎡ A - 364세대	74㎡ A - 188세대	84㎡ A - 68세대
	49㎡ B - 144세대	59㎡ B - 135세대	74㎡ B - 70세대	84㎡ B - 35세대
			74㎡ C - 49세대
일반분양	177	58	51	-

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분양가

힐스테이트e편한세상 문정 예상분양가는 3.3㎡ 당 3,590만원으로 책정되었습니다. 힐스테이트 e 편한 세상문정 주변단지 시세 11억 ~ 14억 사이에 시세가 형성 되고 있습니다. 2016년식 송파파크하비오푸르지오 84 가격이 14억 3000만원 입니다. 2004년식 문정동삼성래미안 84 가격이 12억 9000만 원입니다.

 

예상가입니다.

49타입	59타입	74타입	84타입
7.53억	8.97억	10.7억	12.2억

 

 

 

 

 

 

입지

 

 

힐스테이트e편한세상문정 단지 주변으로 3호선, 5호선, 8호선 역이 있습니다. 그런데 어느 역으로 가도 도보로 15분 이상 걸립니다. 다소 지하철 역과 거리가 있지만 버스를 이용하면 조금 낫겠습니다. 강남으로 가는 3호선, 종로, 광화문으로 가는 5호선으로 갈 수 있는 점은 좋아 보입니다.

 

경찰명원 4분 거리, 하나로마트 4분거리, 늘봄공원 1분 거리, 오금공원 4분 거리이며 잠실까지는 25분, 강남까지는 40분 정도 소요됩니다. 가든파이브, 스타필드위례, 이마트 가까운 것도 좋습니다.

 

 

 

초등학교, 중학교, 고등학교가 가깝습니다. 자사고와 특목고를 많이 보내는 보인중학교와 보성중학교가 근처에 있는 점은 장점이 됩니다.

 

 

 

 

 

조감도 단지배치도

 

 

 

 

 

 

평면도

A 타입

B 타입

A 타입

B 타입

A 타입

B 타입

C 타입

A 타입

B 타입

 

 

 

 

분양일정

 

추후공고예정이나 얼마 남지 않은 것으로 판단됩니다. 8-9월에는 분양할 것으로 보입니다.

 

 

 

 

 

청약조건

투기과열지구로 남아있는 강남구, 서초구, 용산구와 더불어 송파구 역시 투기 과열지구입니다. 전매제한 3년이며 실거주의무가 있습니다. 공고가 나오면 입주자모집공고문을 잘 살펴보아야 합니다.