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주택청약56

다자녀 특별공급 배점표 특공 조건 자격 아파트 청약시장에 조금씩 훈풍이 불고 있습니다. 무주택인 분들은 비교적 경쟁률이 낮은 특별공급을 지원해 보는 것이 유리한데요 그중 자녀가 3명 이상이라면 다자녀가구 특별공급을 지원하셔야 합니다. 목차 대상주택 국민주택과 민영주택에 모두 가능합니다. 조건은 다자녀가구 특별공급은 입주자모집공고일 현재 청약통장에 가입하여 유지하고 있으며, 3명 이상의 자녀를 둔 무주택세대에 1회에 한하여 특별공급을 하는 경우이다. 공급물량은 10%이며 가끔 15%도 있다. 청약대상자 조건 1. 다자녀조건 2. 무주택세대구성원 3. 소득기준 충족 4. 자산기준 충족 5. 청약 통장 조건 이 대표적인 청약자격입니다. 하나씩 살펴보도록 하겠습니다. 1. 다자녀 조건 입주자모집공고일 현재 미성년인 자녀 3명 이상을 둔 자(태아, 입.. 2023. 6. 16.
공공분양 청약자격 자산보유기준 정리(일반형) 공공분양 청약을 할 때 살펴보면 늘 헛갈리는 것이 자산보유기준입니다. 요즘은 나눔형과 선택형이 추가되어 일반형과는 다른부분이 있습니다. 오늘은 일반형의 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준을 확실하게 알아보도록 하겠습니다. 공공분양 자산보유기준(일반형) 간단 요약 부동산 21,550만 원 자동차 3,683만 원 * 일반공급의 경우 전용면적 60㎡ 이하만 적용 구분자산보유기준 자산보유기준 세부내역 구분 자산보유기준 자산보유기준세부내역 부동산 (건물+ 토지) 215,500천원 이하 건물 건축물가액은 해당세대가 소유하고 있는 모든 건축물의 공시가격 단, 건축물가액이 공시되지 않은 경우 시가표준액 구분 가액선정기준 주거용건물 단독주택 공시가격 공공주택 공시가격 오피스텔 시가표준액 (부속토지가액포함) 비주거.. 2023. 6. 16.
주택청약 신청방법 및 총정리 주택청약시장이 온기를 회복하고 있습니다. 최근에 청약을 실시한 파주운정자이 시그니처의 최고 경쟁률은 329:1이라는 어마어마한 결과가 나왔습니다. 오늘은 주택청약 신청방법과 자세한 내용을 총정리해 보도록 하겠습니다. 목차 주택청약이란? 주택청약이란 주택을 분양받으려는 사람이 분양주택의 종류에 따라서 일정한 자격을 갖추어 주택을 구매하겠다는 의사표시입니다. 새로 지은 아파트나 주택들을 일정한 요건을 갖춘 사람들에게 분양가로 분양해 주는 제도가 주택청약입니다. 모든 국민들이 내 집마련을 할 수 있도록 만든 제도입니다. 1977년에 서울 주택난을 해소하기 위해 국민주택 우선공급에 관한 규칙에 의거하여 공공주택 분양 시 주택청약제도가 시행되었습니다. 이후 1978년부터는 민영주택에도 청약제도가 적용되게 되면서 .. 2023. 6. 13.
동작구 수방사 공공분양 청약 청년과 서민의 내 집 마련을 위해 공급되는 뉴홈 사전청약이 오는 19일부터 시작됩니다. 지난해 말에 이은 두 번째 사전 청약으로 물량은 늘고 입지도 수요자들이 선호하는 지역이 대거 포함됐습니다. 특히 주목을 받는 곳은 서울 동작구 수도방위사령부 옛 부지에 지어지는 255 가구입니다. 오늘은 동작구 수방사 공공분양 청약 내용을 살펴보겠습니다. 목차 동작구 수방사 공공분양 청약 정부가 무주택 실수요자들에게 저렴한 가격으로 공급하는 공공분양주택 뉴홈의 사전 청약이 이번 달부터 시작됩니다. 특히 수방사부지는 한강 조망이 가능하고 더블 역세권인데 주변 시세보다 5억 원가량 저렴 실수요자들의 뜨거운 관심을 모으고 있습니다. 공급유형은 일반형으로 시세의 80% 정도 금액을 형성하며 공급규모는 전용면적 59형으로 25.. 2023. 6. 10.
기관추천 특별공급 조건 중소기업근로자 내 집마련을 위해서 청약제도를 활용하려고 생각하고 계신다면 나에게 제일 유리한 청약자격이 궁금하실 겁니다. 생애최초라던지 신혼부부특공들은 많이 알고 있지만 중소기업근로자에게 유리한 기관추천 특별공급은 모르시는 경우가 많습니다. 오늘은 그 내용을 알려드리도록 하겠습니다. 목차 기관추천 특별공급이란? 말 그대로 중소기업에 다니면서 내가 주택이 없어 무주택자인데 85제곱미터 이하인 집에 청약할 수 있는 기회를 별도의 트랙을 만든 걸 기관추천 특별공급이라고 합니다. 중소기업 특공이라서 중기특공이라고도 부릅니다. 제가 여러분들한테 중기특공 말씀드리는 가장 큰 이유가 있습니다. 여러분들이 아파트 신혼살림 차리시려고 할 때 대부분 신혼부부 특공, 생애최초 특공, 장애인 특공, 다자녀 특공만 생각합니다. 하지만 여러분.. 2023. 6. 9.
중도금 대출 규제 살펴보기 2023 2023년 상반기에 부동산시장은 엄청난 속도로 하락을 했습니다. 그래서 정부에서는 많은 규제를 완화해 주었는데요, 예전에는 청약이 당첨되면 중도금 대출을 받을 수 있는 상한선과 한도가 정해져 있었는데 이제 두 개의 한도가 전부 다 없어졌지요. 오늘은 중도금 대출에 대해서 한번 알아보도록 하겠습니다. 목차 규제의 변천사 이제는 분양가에 상관없이 모두 중도금 대출이 가능합니다. 그 이유는 HUG 중도금대출 보증 분양가 기준(12억)을 폐지하였기 때문입니다. 더 좋은 소식은 HF에서 보증을 인당 5억 한도로 또 된다고 합니다. 그렇다면 중도금 대출 규제는 언제부터 시작됐었을까요? 2016년부터 시작이 됐습니다. 2016년 8월부터 분양가 9억보다 높은 주택에 대해서는 중도금 대출을 해주지 않았습니다. 고분양가.. 2023. 6. 8.

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