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주택청약 당첨 후 대출 준비하기 요즘 청약시장이 조금씩 살아나고 있습니다. 물론 입지 좋은 곳에 많은 분들이 관심을 갖고 청약을 합니다. 그렇다면 내가 주택 청약에 당첨되면 그 다음에는 무엇을 준비해야 하는지 아시나요? 오늘은 당첨 후 중도금 대출과 잔금 대출에 대한 이야기를 해보도록 하겠습니다. 목차 주택청약 당첨 후 대출 계약금10% 당첨이 되면 우선 계약금이 필요하게 됩니다. 입주자 모집 공고 안에 명시되어 있습니다. 분양금액의 10%인 계약금은 정당 계약하는 날 꼭 있어야 됩니다. 계약금은 대출이 안됩니다. 개인적으로 대출받으시는 분들도 계시지만 추천하지 않습니다. 중도금은 60% 계약금을 내고 계약서에 도장을 찍으면 이제 중도금 대출이 진행되겠죠. 중도금은 대략 60% 입니다. 10%씩 6회차로 진행합니다.일반적으로 6회차이지.. 2023. 6. 29.
청약 당첨후 청약통장 해지? 재사용? 유형별 총정리 주택 청약 당첨 후 가지고 있던 주택청약통장은 어떻게 될까요? 우선, 청약에 당첨되신 것을 축하드립니다. 이제 서류를 내고, 계약서를 쓰고 나면 청약 당첨후 청약통장 해지? 재사용? 어떻게 해야하나 궁금하실 겁니다. 몇 가지 경우에 따라 주택청약통장 처리 방법이 달라질 수 있습니다. 목차 청약 당첨후 청약통장 재사용 안됨. 해지하고 재가입 첫 번째, 주택청약 당첨 후 계약 시 주택청약에 당첨되는 순간 계약 여부에 관계없이 주택청약통장은 재사용이 불가능하게 됩니다. 가입되어 있는 은행에 가셔서 당첨된 청약통장을 해지하시면 됩니다. 단, 계약서 작성 후 해지하시는 것을 추천드립니다. 계약서 작성 당일날 해지가 가능합니다. 그리고 여유가 되신다면 다시 새로운 주택청약종합저축 통장을 만들어 두시면 좋습니다. 은.. 2023. 6. 29.
국민주택 청약저축 1순위조건 내 집마련을 하는 많은 방법들 중에서 청약에 대한 관심이 높습니다. 청약을 할 수 있는 주택에 대한 종류 중에서 국민주택 1순위 청약조건을 살펴보고 그 차이점에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 목차 국민주택 청약저축 1순위조건 핵심내용부터 이야기하고 가겠습니다. 순차 전용면적 40㎡ 초과 전용면적 40㎡ 이하 1 3년 이상의 기간동안 무주택세대구성원으로서 저축총액이 많은 분 3년 이상의 기간동안 무주택세대구성원으로서 납입횟수가 많은 분 2 저축총액이 많은 분 납입횟수가 많은 분 가점기준을 보면 면적에 따라 다릅니다. 40제곱미터 초과의 주택은 무조건 저축총액이 많은 사람이 1순위입니다. 본인이 넓은 집에 거주를 해야 한다면 최대한 많이 넣는 것이 유리합니다. 하지만 1회 최대 인정금액은 10만 원이니 10.. 2023. 6. 28.
청약 당첨 후 제출 서류와 발급기관 청약에 당첨되었다는 소식을 받으셨나요? 우선, 축하드립니다. 이제부터는 서류 준비해서 제출해야 합니다. 준비해야 하는 서류들이 많아서 꼼꼼하게 살펴봐야 하는데요 오늘은 청약 당첨 후 제출 서류와 발급기관에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 목차 청약 당첨 후 제출 서류 입주자 모집공고문에 보면 당첨자 제출서류에 대한 내용을 확인할 수 있습니다. 공통서류부터 각 유형에 따른 서류까지 챙겨야 할 것들이 많습니다. 하나씩 살펴보도록 할게요 공통서류 모든 공통서류는 본인 기준으로 발급하셔야 합니다. 또한 입주자 모집공고일 이후로 발급받아야 합니다. 기본적인 서류는 신분증, 주민등록표등본, 인감증명서, 출입국 사실증명서입니다. 파란 글씨 클릭하시면 발급처로 바로 연결됩니다. 서류 발급처 주의사항 신분증 갖고있는거 들.. 2023. 6. 28.
2023 청년 이사비 지원 사업 + 중개보수비 까지 대한민국 청년여러분들 열심히 일하고 삶을 사느라 힘드시죠? 게다가 타 지역에서 일하게 되면서 이사하는 경우가 많은데요, 정부에서 대한민국 청년 이사비 지원 사업을 한다고 합니다. 목차 2023 청년이사비 지원 사업 청년 이사비 지원 사업은 청년들이 부동산 거래를 할 때 부동산 중개보수인 이사비를 지원해주는 사업입니다. 본 정책은 작년에 서울을 기점으로 시작됐지만 올해부터 경북 영주시, 광주광역시, 부산 수영구 등에서도 신청이 가능한데요. 나라에서 진행하는 정책 사업인 만큼 전체적인 맥락은 비슷하지만 지역별로 기준이나 지원 내용 등에서 차이가 있을 수 있습니다. 지원 내용은 집을 계약할 때 발생한 중계비나 이사 진행 시 차량 대여비, 포장비, 종이 가구 구입비 등을 최대 40만 원 한도 내에서 실비로 지원.. 2023. 6. 27.
묵시적 갱신 기간 해지 3개월 전세, 월세 사시는 분들은 계약만료기간이 다가오면 임차인에게 연장할 것인지 계속 거주할 것인지 꼭 알려야 합니다. 하지만 알리지 않고도 계약이 성립되는 경우도 있습니다. 그것을 묵시적 갱신이라 합니다. 오늘은 묵시적 갱신에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 목차 묵시적 갱신이란? 임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간 동안 임차인에게 계약갱신 거절, 계약조건 변경등을 통지하지 않는 경우 만료가 됐을 때 전 임대차계약 조건과 동일한 조건으로 '자동연장'되는 것을 말한다. 만일 갱신거절의 통지가 없다면 임대차계약은 동일한 조건으로 갱신된 것으로 간주하는데 이를 묵시적 갱신이라 표현한다. [네이버 지식백과] 묵시적 갱신 (한경 경제용어사전) 묵시적 갱신 3개월 임차인은 계약갱신요구권을 1.. 2023. 6. 26.

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