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입주자모집공고 아파트 청약의 모든 정보 선풍기나 제습기 이런 가전제품 살 때 설명서 꼼꼼히 보시나요? 새 차도 딱 출고되면 매뉴얼이 같이 들어있는데 대부분 잘 안 보시죠? 2억 90억짜리 집을 살 때도 마찬가지예요. 그래서 오늘은 아파트 설명서인 입주자모집공고를 같이 읽어볼 겁니다. 목차 입주자모집공고 청약홈에서 청약 홈에 들어가서 청약 캘린더를 누르면 이렇게 분양하는 아파트들의 정보가 뜹니다. 범어 자이를 눌러보겠습니다. 오른쪽 모집 공고문 보기를 누르면 입주자 모집 공고 이게 바로 아파트 설명서입니다.. 왜 범어자이로 했냐면 교보재로 제일 좋습니다. 청약 제도의 모든 복잡한 상황이 다 담겨 있습니다. 글자는 빽빽하고 페이지스는 50이 넘어갑니다. 그래서 읽어볼 생각을 안 하게 됩니다. 하지만 우리는 기출문제 중심으로 중요한 것만 쏙 보도록.. 2023. 6. 8.
84제곱미터는 몇 평 아파트면적 구분 요령 국민평수라고 하는 84제곱미터. 주택면적에 관심이 많으신 분들이 많이 헛갈려하시는 게 84는 몇 평인가 하는 부분입니다. 계산을 해 보면 분명히 25평이 나오는데 왜 다들 34평이라고 하는 걸까요? 오늘은 84제곱미터가 34평인 이유에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 84제곱미터 평으로 계산해 보기 한 평은 몇 제곱미터인지 아시나요? 1평은 3. 3제곱미터를 말합니다. 그럼 84제곱미터를 3.3 제곱미터로 나누면 몇 평 나오나요? 25평이 나옵니다. 아니, 84제곱미터가 34평이라고 했는데 갑자기 왜 25평이 된 걸까요? 이 혼란은 평이라는 단위를 쓰는 '척관법'이기 때문입니다. 하지만 일반적으로 아직까지는 평을 많이 쓰고 공인중개업소에서도 제곱미터보다 평을 더 많이 사용합니다. 부동산은 아직 도량형 통일.. 2023. 6. 7.
아파트 중도금 무이자와 이자 후불제의 차이점 비교 아파트 청약을 알아보다 보면 중도금 무이자와 이자 후불제가 있는 것을 확인할 수 있습니다. 오늘은 그 차이점에 대해서 이야기해 보고 어떠한 것이 유리한지 알아보도록 하겠습니다. 목차 분양의 절차 처음 아파트를 분양하려면 시행사가 건설에 따른 계획, 자금을 마련 후 해당 건설될 부지의 소유권을 이전해 온 후건설사인 시공사를 선정하게 됩니다. 이후 해당 부지에 휀스를 치고, 토목공사를 시작하면서, 모델하우스도 오픈하고, 분양을 시작하게 됩니다 보통 분양자가 납부하게 되는 분양가는 일반적으로 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 구성되는데, 지역과 현장에 따라서 조금씩 비율이 달라질 수 있습니다 청약일정은 보통 청약일에 맞춰서 청약홈에서 특별공급, 1순위 청약, 2순위 청약 후에 당첨자 발표 후, 서.. 2023. 6. 7.
브이월드 지도 국토교통부 우리집 주변의 모든 정보 요즘 부동산앱에는 웬만한 정보가 다 있습니다. 대표적인 앱이 호갱노노, 아실, 지인, 리치고 등이 있긴 하지만 도시 계획의 관점에서의 주변에 모든 정보와 모르던 개발 계획 혹은 숨겨진 혐오 시설까지 쭈르륵 다 방문할 수 있는 방법 준비했습니다. 브이월드 앱입니다. 청약하기 전에 확인하시면 유익합니다. 목차 브이월드 지도 살펴보기 인터넷 검색창에 브이월드라고 검색해 보세요. 정부 공식 서비스입니다. 국토부가 갖고 있는 공간도시와 관련된 정보가 다 나와 있습니다. 청약뿐만 아니라 임장 하시는 분들, 투자하는 분들 도움이 될 겁니다. 서울 쪽으로 광화문 쪽으로 살짝 확대해 볼까요? 우선 기본으로 왼쪽 국토 관리 지역 개발 메뉴에서 도시계획 공간 시설 체크해 볼게요. 도시계획 공간시설, 환경 기초시설 그럼 주변.. 2023. 6. 6.
건폐율 용적율 오피스텔 주상복합 부동산 용어를 공부하다가 보면 낯선 용어들이 나와서 복잡해질 때가 많습니다. 그중 하나가 건폐율과 용적율입니다. 단어도 어렵고 이해했다고 하는데 또 헛갈릴 때가 많습니다. 오늘은 건폐율과 용적율에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 목차 건폐율 용적율 흥부한테는 100제곱미터의 땅이 있습니다. 그 위에 50제곱미터짜리 초과 집을 하나 짓고 살아요. 그럼 대지 면적 대비 건물 면적의 비율이 50퍼센트죠 이거를 건폐율이라고 해요. 그럼 흥부의 집이 2층짜리면 어떨까요? 이때도 건폐율은 50%로 똑같아요. 건물 높이는 올라갔지만 땅을 깔고 앉은 면적은 여전히 50제곱미터잖아요. 근데 이쯤에서 중요한 개념이 등장이에요. 첫 번째는 연면적입니다. 연면적은 건물 바닥의 면적을 다 이어서 더 했다는 거예요. 흥부의.. 2023. 6. 6.
특별공급 문자알리미 청약정보 빠르게 받아보기 내집마련 준비를 하는 분이라면 청약소식에 관심이 많으실텐데요 일반공고가 뜨기전에 제일먼저 소식을 받아볼 수 있다는 사실을 알고계신가요? 오늘은 청약정보를 빠르게 받아볼 수 있는 특별공급 문자알리미 정보를 공유합니다. 목차 청약정보 빠르게 받는 방법 입주자 공고 전에 분양소식을 빨리 알 수 있는 방법은 바로 장애인 특별공급 알리미 신청입니다. 특별공급은 일반공급보다 우선하여 모집을 하기 때문에 특별공급 문자알리미를 신청하면 내가 일일히 공고를 찾아보지않아도 일반 입주자 공고 전에 분양소식을 받아볼 수 있습니다. 이 알리미 신청은 서울시복지포털사이트에서 등록할 수 있습니다. 사이트에 접속하면 첫 화면에 장애인 특별공급이라고 씌여져있는 것을 발견할 수 있습니다. 이것을 클릭하면 우측과 같은 화면이 나옵니다. .. 2023. 6. 5.

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